1990〜2000年築, 専有面積77.23㎡〜97.23㎡の平均販売価格
大阪府
41.6万円/㎡
前年比+4.2%
高槻市
35.9万円/㎡
前年比+17.0%
アルテ高槻
大阪府高槻市塚原三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩47分
1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,924万円
22.1万円/㎡
1,345
1,731
2,116
2,502
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,116万円
19.8万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
アルテ高槻
1,750万円（20.1万円/㎡）/ 1階 / 87.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 20.1万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 20.1万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,750万円 | 20.1万円 | 5階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,850万円 | 21.2万円 | 5階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,850万円 | 21.2万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,850万円 | 21.2万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 18.1万円 | 6階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/02 | 1,990万円 | 23.1万円 | 4階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,090万円 | 24.3万円 | 5階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,990万円 | 23.1万円 | 5階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 2,090万円 | 24.3万円 | 4階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 2,190万円 | 25.5万円 | 4階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 1,680万円 | 20.3万円 | 3階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/24 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,980万円 | 19.5万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、高槻市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は高槻市の平均と比較して44%割安です。