1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
高槻市
29.0万円/㎡
前年比-36.1%
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アルテ高槻
大阪府高槻市塚原三丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩47分
1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
71.9
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
1,619万円
18.6万円/㎡
1,113
1,451
1,788
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,788万円
16.6万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年3月16日
アルテ高槻
1,250万円（14.3万円/㎡）/ 6階 / 87.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,250万円 | 14.3万円 | 6階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,750万円 | 20.1万円 | 5階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 16.6万円 | 6階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 20.1万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 20.1万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,850万円 | 21.2万円 | 5階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,850万円 | 21.2万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,850万円 | 21.2万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 18.1万円 | 6階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,250万円 | 14.3万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/20 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,730万円 | 17.0万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,680万円 | 16.9万円 | 99.69㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅51分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/14 | エミナンス高槻 高槻市黄金の里一丁目 | 高槻駅47分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、高槻市では36.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は高槻市の平均と比較して50.7%割安です。