1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
高槻市
31.0万円/㎡
前年比-11.5%
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アルテ高槻
大阪府高槻市塚原三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩47分
1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
1,837万円
21.1万円/㎡
1,105
1,593
2,082
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,082万円
18.3万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年10月23日
アルテ高槻
1,450万円（16.6万円/㎡）/ 6階 / 87.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,750万円 | 20.1万円 | 5階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 16.6万円 | 6階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 20.1万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 20.1万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,850万円 | 21.2万円 | 5階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,850万円 | 21.2万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,850万円 | 21.2万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 18.1万円 | 6階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,450万円 | 16.6万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/20 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,730万円 | 17.0万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅51分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/23 | エミナンス高槻 高槻市黄金の里一丁目 | 高槻駅47分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/18 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、高槻市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は高槻市の平均と比較して46.5%割安です。